一般来说，永久产权房分为本市普通住宅和限价住宅两大类，普通住宅不限购，而限价住宅有总价格和单价上限。此外，永久产权房还要求购买者具备相关资格，不针对外地人、外籍人员和落户者，同时也限制外地购房者在当地购买多套住房。