北京购房需要居住证。

具体有以下几点需要注意：

购房资格：非京籍家庭在北京买房需要满足一定的条件，其中包括在北京连续满五年（含）以上的社会保险或个人所得税1。

居住证的作用：在房屋买卖交易中，非京籍家庭在进行购房资格审核时需要有居住证。这意味着打算在北京买房的非京籍人士需要在申请居住证后再进行购房资格审核23。

居住证的申请：居住证的申请相对简单，只需在北京连续居住满六个月并有稳定的就业即可2。居住证的申请后在15个工作日内发放。

综上所述，虽然居住证的申请本身并不直接关联到购房资格，但在实际操作中，非京籍家庭在购房前通常需要先获得居住证，以完成购房资格审核过程。