房抵十年循环贷是指借款人以房产作为抵押物，向银行贷款并按照约定的期限进行还款。在还款期限内，借款人可以根据需要循环使用已还部分额度，不必再次申请贷款。

这一贷款方式通常适用于有房产但暂时有资金短缺的借款人，可以满足其短期资金周转的需要。