１、租赁双方的基本信息，这是合同的必备条款；

２、商铺的面积、位置和用途应当明确；

３、租金和租期，在租金中应当包括租金的支付方式，履约保证金等约定。

４、租赁双方的权利和义务，承租人不得随意转租，抵押等行为。

５、发生争议的解决办法，双方是通过调解、诉讼还是通过仲裁的方式进行问题的解决。最后合同双方签字盖章即可。