吴家山三秀路旧城改造包括志远小区、湘江新村、艳湖新村、明珠花园、桂花别院、湘雅别院等多个小区。

吴家山三秀路旧城改造是针对市区老旧小区进行的改造，旨在改善市民的居住环境和提高城市形象，所以覆盖的小区较多。

吴家山三秀路旧城改造工程是长沙市政府推动城市更新的一个重要举措，通过改造老旧小区，提高城市整体的品质与生活水平，同时也为市民带来更为优质、舒适的居住环境。