1、房屋共有方式有两种：按份共有和按房共有。

2、按份共有是指多人共同拥有一栋房屋，每个人持有某个份额，可以分别支配自己的份额，但不能支配整个房屋。

按房共有是指多人共同拥有整栋房屋，可以共同支配房屋。

3、除了按份共有和按房共有外还有一些变体，例如集资共有、单位共有等方式。