这个主要要看你房子所属的位置，以及租住的性质。如果是商铺的房租，那么每年递增的幅度大概在百分之5到10%之间，比较偏僻的地方递增5%，闹市区递增10%。每年到底具体的怎么增值是会被详细的写在合同里面的。