房产评估公司的评估过程主要是根据市场价格和评估标准来进行评估的，评估结果将会得到真实的房产价值。

评估过程中会考虑多种因素，例如区域位置、房屋的三维结构和保养情况、建筑质量和周边环境等。

评估师首先会进行现场勘查，然后根据市场趋势、市场价格、利率和房屋销售记录来推算出该房产的价值，最后再根据评估标准进行调整。

房产评估的结果对于房产买卖、抵押贷款及税务等方面有重要的作用。