一、了解国家政策

在海外购房资金出境之前，需要了解国家的相关政策。目前，中国的外汇管理较为严格，需要申请人具备足够的合法外汇来源和资金证明。同时，还需要符合国家相关法律法规的规定。

二、合理安排资产

在海外购房资金出境之前，需要对个人资产进行合理安排。如果个人拥有多个银行账户或者第三方支付账户，需要将其中的外币进行合并，并且达到一定的额度。同时，也可以考虑将一部分资金转移到境外账户，方便后续的支付和结算。

三、选择合适的外汇渠道

在海外购房资金出境时，需要选择合适的外汇渠道。目前，中国的外汇渠道主要有以下几种：银行电汇、信用卡支付、旅行支票等。其中，银行电汇是最为常见的方式，但是需要支付一定的手续费和汇率损失。信用卡支付则比较便捷，但是需要注意信用卡的使用额度。旅行支票则比较安全，但是在使用时需要找到支持该支付方式的商户。

四、注意风险控制

在海外购房资金出境时，需要注意风险控制。首先，需要了解购房所在地的外汇管制情况，以及当地的法律法规。其次，需要选择可靠的外汇服务商和服务渠道，避免资金被冻结或没收。最后，需要在购房前制定完善的资金计划和风险控制方案，确保资金的安全和顺利出境。