纯皓家园之所以便宜可能有以下几个原因：

1. 地理位置：纯皓家园的地理位置可能相对较偏，远离市中心或者交通不便，这可能导致房屋价格较低。

2. 建筑质量：纯皓家园的建筑质量可能较低，例如使用的材料质量不高或者施工工艺不精细，这会影响房屋的价值。

3. 市场竞争：如果纯皓家园附近有其他类似的住宅项目，可能会导致市场竞争激烈，开发商为了吸引购房者可能会降低价格。

4. 开发商策略：开发商可能通过降低价格来提高销售速度，快速回笼资金，因此选择了较低的售价。

需要注意的是，以上只是可能的原因之一，具体情况还需具体分析。若对纯皓家园的价格有疑问，建议咨询相关房地产机构或了解当地市场行情，以获取更准确的理解。