是有区别的。

1. "终身"房产买卖合同指的是购房人在购买房产后，终身享有该房产的产权。

购买人在合同约定的条件下，一直拥有该房产并享受所有权益，直至其去世或其他合同约定的终止情况发生。

2. "永久"房产买卖合同则指购买人在购买房产后，享有该房产的产权，没有时间的限制，并且此产权在未来也不会因任何情况而终止。

所以，虽然都是房产买卖合同，但终身和永久两者在产权享有时间上存在差异。