租金归新的房东。这位朋友的问题是二手房过户以后交房之前租金归谁，我的回答是，租金将归于新的房东。但是这里有一个前提，也就是原房东过户后将房屋马上交付给新房东，这就意味着原房东失去对房屋的使用权，所以租金将给新的房东