在租赁天津写字楼时，需要注意的事项有：租金、位置、面积、设施、服务等因素。

首先要选择合适的租金，不能过高或过低，需要按照实际需求和市场行情来制定合理的租金标准。

其次是要选择合适的位置，要考虑交通便利度、商业氛围等因素。此外，面积、设施和服务等方面也要进行充分的考虑，并与房东或中介进行充分的交流和沟通，以确保租赁的真实性和可靠性。

最后，合同签订前要对合同条款进行详细的审阅和核查，确保自身利益不受损失。