金山枫泾文化小镇房子便宜是因为地段位置较为偏远，交通不便利，且该小镇目前还处于发展初期，周边配套设施不够完善，生活氛围还未形成，所以房子的价格相对较为低廉。

另外，与市区相比，金山的政策也更加宽松，例如离岸人民币政策等，使得小镇成为了一些企业和个人的理想选择。

但这也导致了房价以后可能会有上涨的趋势，因此可以说是目前处于相对较好的投资时机。