约定金是在买卖、租赁等合同生效前，为了表明买卖双方或租客要租户的诚意和确定性而支付的一笔钱。

这笔钱一般在合同签订后会计入总价或是抵扣首期租金，同时如果因为买卖双方中任何一方原因违反了合同，就必须付另一方2倍约定金的赔偿费用。

因此，约定金是保证合同双方的权益，并推进合同的重要手段。