在租赁养生馆店铺时，需要注意以下几个方面：

店铺位置：店铺的位置是经营养生馆的关键因素之一。选择一个人流量大、交通便利、周边消费能力较高的地段，有助于吸引更多的顾客。

店铺面积：店铺面积的大小需要根据经营项目和顾客数量来确定。如果经营的项目比较多，或者需要设置多个功能区，那么店铺面积就需要相应扩大。

店铺装修：店铺的装修也是吸引顾客的重要因素之一。装修风格需要与经营项目和品牌形象相符合，同时也要考虑到顾客的舒适度和体验感。

租赁合同：在签订租赁合同前，需要认真阅读合同条款，了解租赁期限、租金、押金、违约责任等相关内容。同时，要确保合同中的条款合理、合法，并与房东进行充分沟通，达成共识。

房东信誉：在选择房东时，需要了解其信誉和口碑。如果房东有不良记录或者经常存在纠纷，那么就需要谨慎考虑是否租赁该店铺。

周边环境：需要了解店铺周边的环境，包括竞争对手、居民区、商业区等。这些信息有助于评估店铺的潜在市场和制定经营策略。

法律法规：在租赁养生馆店铺时，需要遵守相关法律法规，如消防安全、卫生许可等。需要确保店铺符合相关规定，否则可能会面临罚款、停业等风险。

总之，在租赁养生馆店铺时，需要综合考虑多个因素，并进行充分的调查和评估。同时，要与房东进行充分沟通，确保合同条款合理、合法，为经营养生馆打下良好的基础。