天津南开区淦江东里房子位置优越，临近地铁站；社区环境良好，安全性高；房屋面积较大，格局合理，室内条件良好；周边配套设施齐全，商场、超市、医院等一应俱全。值得注意的是，该小区为老小区，建筑年代较久，可能存在一些旧房问题，需要购买者仔细考虑。

总体而言，淦江东里房子是一处性价比较高的房产，适合居住和投资。