不值得购买。

因为崇明陈家镇揽海路别墅的周边环境不够优越，远离市区，交通不便，受到了自然环境限制，空气、水质等方面的问题也存在；而且该项目存在疑点，如开发商资质、房产证等问题，存在一定的风险；另外，该项目的售价也比较高，不太符合当前房市的情况。

如果你想在崇明买房，不妨考虑其他地区，比如位于城区周边的小镇，环境优美，交通相对便捷，也更适合居住和投资。