第一是，做强省会城市。

福州虽然是省会城市，但是地位很尴尬，经济影响力不如泉州，知名度不如厦门。存在感不高。福州要发展，除了多扩城之外，必须要多吸纳人口。

第二是，受整体环境影响，市场信心不如往年。

回顾目前福州市场，在不少楼盘促销现象明显，甚至有备案价6折、7折左右的楼盘出现。在购房者观望情绪浓厚的当下，适时出台楼市“宽松”政策也在各界预期之中。