西园润府作为一个综合性高级住宅小区，同时也是成都市高端住宅开发的代表之一。该小区虽然拥有丰富的配套设施和完善的服务，但是目前并不像其他高档小区那样抢手，这其实与多方面因素有关。

首先，目前成都的房地产市场竞争异常激烈，高档住宅小区数量众多，使得西园润府在这个市场上竞争力相对较弱。

其次，该小区主要的购买群体为年轻白领以及中产阶级，随着房价的上涨，购买能力有所下降，因此，会导致西园润府的市场人群相对较少。

最后，西园润府的区位相对较偏，交通不便，这也对其市场销售不利。虽然该小区自身优势较鲜明，但是以上因素都是导致其不抢手的原因所在。