即使房本下来了，还是需要去银行抵押。这是因为在购房过程中，购房人实际上是用未来的房子做了抵押，也就是说，银行在发放贷款的时候，已经把房产作为抵押物了。如果购房人想要取消贷款，就需要等到还清贷款，然后去银行取消房贷。在此之前，即使房本已经下来，房子仍然是处于抵押状态。
另外，还有一些其他的原因需要去银行抵押。比如，在拿到房产证后，最好去做一个房产抵押登记，这样如果以后还不上贷款，银行就可以把房子拍卖掉，避免造成损失。此外，如果未来想要把房子转卖或者抵押，需要对房子进行评估，而这个评估过程需要参考房子的各种文件和收据，这些文件通常由银行保管。