1、买新房不一定是能够砍价的，一般来说开发商是会有相应的优惠政策，买房的时候一般可以享受98折或者是99折。

2、买房砍价还是比较考验个人的能力的，如果个人的能力还是比较强的，对各方面的房源都比较了解，那一般买新房也是可以少1个点到2个点的，这个价格相对来说也是比较优惠的。