是的，企业出租房产应进行事前评估。评估可以确定租金、合同条款、租户资质、维护费用等方面，确保出租房产的收益最大化，同时避免出现合同纠纷和园区负面影响。

评估也可以帮助企业了解市场趋势和竞争对手，制定更具竞争力的房产经营策略。

除此之外，评估也是企业自身规划和风险控制的必需步骤，将有助于保证企业发展的长期稳定和可持续性。