新都保利198房子相对于其他房子较便宜。

因为该区域相对较偏远，交通不便，周边基础设施和配套设施相对较少，购房者对区域因素的要求较高，容易导致房价下降。

此外，房屋的建筑年代较老，使用年限相对较短，磨损程度比较大，二手房市场影响也会导致房价下降。

购房者在选择房屋时，应该结合自身需求和周边情况进行综合评估，不仅要考虑房价，还要关注交通、教育、医疗等方面的因素，并做出合理的决策。