广济依水居属于小产权房，因为该项目在土地出让和规划许可方面不符合大产权房的标准。一般而言，大产权房是政府出让土地，且在规划设计和验收等环节都符合法规标准的房屋，而小产权房则是在农用地等非建设用地上建造的房屋。尽管广济依水居在售楼广告中曾经标榜“大产权”，但这并不代表其真正的产权性质。因此，购买时需要注意确认开发商是否能够提供合法的产权证书。