1. 申请人为沈阳市人力资源和社会保障局认定的 A、B、C、D 类人才。
2. 申请人需具有国家承认的大专及以上学历，非沈阳市户口或落户沈阳市未满 2 年。
3. 博士生年龄不大于 45 周岁，硕士生不大于 40 周岁，本科生不大于 35 周岁，大专生不大于 30 周岁。
4. 在沈阳市（不含辽中区、新民市、法库县、康平县）无自有住房（以现实备案和不动产权登记为准）。
5. 租赁人才公寓的申请人需符合以下条件之一：
a. 经沈阳市人力资源和社会保障局认定的 A、B、C、D 类人才；
b. 除以上四类人才之外，具有国家承认的大专及以上学历，非沈阳市户口或落户沈阳市未满 2 年，且博士生不大于 45 周岁，硕士生不大于 40 周岁，本科生不大于 35 周岁，大专生不大于 30 周岁。
6. 申领人才公寓免租（房租）补贴的申请人需符合以下条件：
a. 在沈阳市（不含辽中区、新民市、法库县、康平县）无自有住房（以现实备案和不动产权登记为准）；
b. 租赁人才公寓。