如果发现平屋漏水，首先要及时找到漏水点，并尽快修补漏洞。在修补之前应该保证屋顶表面干燥，使用防水材料进行覆盖或填补漏洞。

在长期维护上，定期检查屋顶防水层或沟槽是否完好，清理并清除阻塞物，定期维修检查，可以避免这种情况的发生。在保障自身生命财产安全的同时，也是为了拥有一个更加舒适、健康的居住环境。