不太靠谱。

因为亦庄地区房价相对较高，25万的价格很有可能是小户型或者是远离市区的位置，如果是精装修的公寓，可能还会存在装修质量不过关、返还率不高等问题。

而且房地产市场存在很多风险和变数，需要慎重考虑。

如果想要购房，建议多了解市场行情、开发商信誉等方面的信息，并且考虑自身经济实力和需求，做好充分的调查和准备。

购房是一项长期的、复杂的投资决策，要考虑到房屋物业、交通便利性、生活配套、环境因素等多个方面。

在进行投资选择前，还应该咨询专业人士并了解更多的市场信息和政策变化，以做出更明智的决策。