本协议由（乙方）与（甲方）于（日期）签订，具体内容如下：

一、宅基地转让

1. 甲方同意将其所有权下的宅基地（以下简称“宅基地”）转让给乙方，宅基地的具体位置为：（地址）。

2. 甲方保证其所转让的宅基地无任何欠税、抵押、担保等法律纠纷，乙方可以安心使用。

二、转让价款

1. 甲方同意将宅基地转让给乙方，乙方支付转让价款（以下简称“转让价款”），转让价款为人民币（金额）。

2. 乙方应于（日期）前将转让价款支付至甲方指定账户，转让价款支付完毕后，甲方应当立即将宅基地转让给乙方。

三、违约责任

1. 如果甲方未能按照本协议的约定将宅基地转让给乙方，则甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价款的（比例）。

2. 如果乙方未能按照本协议的约定支付转让价款，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为转让价款的（比例）。

四、其他

1. 本协议自双方签字之日起生效，至转让价款支付完毕之日止。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：