小区卖电是否合法，要看具体情况而定。如果小区自己配电、拥有电力资质、在法律规定的范围内进行销售，是可以合法经营的。但如果小区不具备相应的资质和权益，没有经过有关部门的批准，将电力作为商业行为，就是违法的。因此，小区在进行电力销售前，必须先咨询当地政府主管部门，明确相关法规政策，避免违法经营。此外，小区需要考虑电费定价、安装维护等问题，以确保电力销售的合法经营和安全。