白沟京雄世贸港三期进行退房的方式如下：

当购房者已交了订金，但是还没有签正式的《商品房预售合同》，如果已向卖方支付了部分或全部订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，购房者都可向卖方或其代理人退回所交款项。