-过失引起火灾的,由过失者承担责任。比如业主在室内违规用火,导致火灾发生,则由该业主承担责任;物业管理公司在消防管理方面存在过失,导致火灾发生,则由物业管理公司承担责任;建筑设计、施工单位存在过失,导致火灾发生,则由建筑设计、施工单位承担责任。
-故意引起火灾的,依法追究刑事责任。比如故意纵火,构成放火罪或故意损坏财物罪,应当依法追究刑事责任。
-无法查明责任人的,由火灾发生单位或者所有人承担责任。比如火灾原因不明,无法查明责任人,则由火灾发生单位或者所有人承担责任;在小区火灾中,如果无法查明责任人,则由小区业主委员会或全体业主共同承担责任。