1. 个人卖房需要一些手续和证件。

2. 首先，个人需要准备房产证，这是证明房屋所有权的重要文件。

其次，还需要提供身份证明，如身份证或护照等。

此外，还需要提供购房合同、房屋产权证明、不动产权证书等相关文件。

最后，还需要办理过户手续，包括签订过户协议、办理过户登记等。

3. 此外，根据不同地区的规定，可能还需要办理其他手续和提供其他证件，例如税务登记证明、房屋评估报告等。

因此，在个人卖房时，需要提前了解当地相关规定，并咨询专业人士以确保办理手续和提供证件的完整性和准确性。