地灾评估报告是一份重要的文件，它主要用于评估某个区域内的地质灾害风险，包括地震、山体滑坡、泥石流等。当地区发生地质灾害或者规划建设项目需要对地质灾害风险评估时，就需要地灾评估报告。

通过地灾评估报告，可以对地质灾害的危险程度进行科学评估，为地区的规划和建设提供科学依据，保障人民的生命财产安全。