购房人可以通过公用事业缴费单、居民户口、社保、税务、学校入学等证明方式证明实际入住情况。

同时，购房人也可以在房屋交易时与房产中介签订实际入住协议，详细说明实际入住时间、方式等信息，以保证购房人的权益。