20万公寓过户费用主要包括房产评估费、不动产登记费、契税、过户费、工本费等。

其中房产评估费按照房屋的面积和地段等指标进行计算，不动产登记费按照房产的总价值比例收取，契税则按照过户房产的总价值和税率计算。

过户费一般按照房屋的面积计算，工本费则是过户手续需要的一些文书和材料等辅助费用。