根据公开资料，大S的房子是租的。她和老公汪小菲在台北市信义区租了一栋三层楼的别墅作为居所，并按照自己喜好进行了装修。这栋别墅位于台北市最高的贵族山庄内，周围环境优美，并且有24小时保安巡逻。大S也曾表示，租房子比较自由，可以换住处和装修风格，适应自己的生活方式。因此，大S的房子是租的，并且她对租房生活也持有一定的认可和欣赏。