可以通过以下方式分辨是否是本小区业主。

首先，可以让对方出示小区物业公司开具的业主身份证明，如业主卡或者房产证。

其次，可以询问对方对小区的情况，比如小区的物业费、环境卫生等，如果对方不熟悉小区情况，则可能不是业主。

此外，还可以通过小区业委会或居委会等了解业主情况，确保不受骗。

所以，只有通过多种渠道的确认才能确信对方是不是本小区业主。