天津河北区的房价相对较低，主要原因有二：

一是区域发展落后，河北区地处天津老城中心，城市更新较慢，基础设施建设相对滞后。

二是产业结构单一，河北区传统产业为主，缺乏高新技术产业支撑，导致经济增速缓慢，居民收入水平低，进而影响房价水平。