男方婚前买房婚后公证给女方，有效性仍需根据具体情况来判断。婚前房屋归属于男方个人财产，婚后公证给女方，则可能视为夫妻过程中共同财产分割。但具体是否有效，还需考虑当事人之前的财产协议、法律法规的限制等因素。

建议当事人在婚前或婚后签署离婚协议或财产协议，尽可能明确双方财产归属，保障双方合法权益。