出现火灾对房价的影响可能是多方面的。
首先，火灾可能导致房屋的结构和设施受到损害，需要进行修复或重建。
这种修复或重建过程可能需要花费一定的时间和资金，从而导致房屋的价值下降。
其次，火灾可能会对小区的整体环境和居民的生活造成一定的负面影响，例如安全感的降低、居住环境的恶化等，这些因素都可能对房价产生一定的影响。
然而，具体的影响程度可能因火灾的严重程度、修复工作的质量、小区的整体状况等因素而有所不同。
如果火灾并不严重，且得到了及时的控制和修复，对房价的影响可能相对较小。
反之，如果火灾严重，修复工作质量不高，或者小区整体状况较差，那么对房价的影响可能会更加明显。
此外，房价的变动还受到市场供需关系、经济环境等多种因素的影响。
因此，小区出现火灾后，房价的变动需要综合考虑多种因素，进行具体的分析和判断。