1. 定义不同：运营管理费是指企业的管理费用,主要包括人力资源、财务管理、信息技术等方面的费用；而物业费主要是指房产用于维护和管理所支付的费用。

2. 目的不同：运营管理费主要用于维护公司所需的各项资源，提高企业的管理能力和效率，以较低的成本达到更好的利润和经济效益；而物业费主要用于支付房产维修、保养、清洁等服务费用，维护和管理房产。

3. 支出方式不同：运营管理费是企业在经营过程中的支出；而物业费是业主按照物业服务协议，定期向物业服务公司支付的费用。

4. 减免方式不同：企业可以通过提高管理能力、降低运营成本等方式来减免运营管理费；而业主可以与物业服务公司协商优惠、减免一定的物业费用。