淘宝拍卖房产出价时，要掌握一些技巧。

首先，要充分了解房产的市场价和评估价，以此为基础设定自己的心理价位。

其次，要密切关注拍卖进度和其他竞拍者的出价情况，避免盲目跟风。

最后，在出价时要保持冷静，不要因为一时的冲动而超出自己的预算。记住，理性出价是成功的关键。