根据我国法律，城市楼房的楼顶一般归属于物业所有，属于公共部分，在没有经过相关程序的情况下，业主不具备将楼顶自建房出售的权利。即使房屋转让后，楼顶自建房仍然归属于物业所有。

如果要在楼顶上进行自建房，需要先进行相关的程序，并获得相关部门的批准，包括物业管理公司、城市规划部门、房屋管理部门等。在批准后，业主可以在楼顶上进行自建房。

但是一旦物业所有权发生变更（例如，由个人物业所有变为公共物业所有），楼顶自建房的归属权也会随之发生变化。在这种情况下，需要重新进行相关程序，以确保楼顶自建房的合法性。