40岁的工程师在相亲时的条件会因个人喜好和价值观的不同而有所差异。以下是一些可能会被考虑的条件：

1. 职业稳定：作为工程师，职业稳定性是一个重要的条件。对于很多人来说，一个稳定的职业能够提供经济支持和安全感。

2. 经济状况：经济状况也是相亲时的一个重要考虑因素。工程师通常有较好的收入，能够提供稳定的经济基础。

3. 个人品质：相亲时，人们通常会关注对方的个人品质，如诚实、善良、责任心等。这些品质能够建立起良好的互动和信任。

4. 共同兴趣：共同的兴趣和爱好可以增进双方的交流和互动。工程师可能对科技、创新等领域有浓厚的兴趣，寻找与自己兴趣相投的伴侣也是重要的。

5. 家庭观念：家庭观念在相亲中也是一个重要的考虑因素。工程师可能希望找到一个重视家庭、有共同的家庭价值观的伴侣。

这些只是一些常见的条件，每个人的要求和偏好都是不同的。最重要的是找到与自己相互理解、支持和尊重的伴侣。