未来科技城137号地块在蒲荷芸邸以南，东侧是余杭区海辰中学、海辰小学。附近在售项目有滨江枫汀云邸和交投绿城汀岸晓庐。

这宗地块距离绿汀路TOD约1.1公里，周围的教育资源比较丰富。容积率只有2.0，预计会规划部分小高层或洋房，居住舒适感更加。

当前，核心区在售项目仅枫汀云邸、汀岸晓庐两盘，剩余房源约400套，两宗地块合计体量超20方，按照改善产品140㎡的套均面积来算，预计有超1400套房源供应。

可以说，明年未来科技城核心区的新房供应量基本不愁了。