有关抵押过户流程及手续主要涉及以下几个方面：

抵押协议签订：抵押人（即要抵押房产的人）和抵押权人（即接受抵押的人）需要签订抵押协议，明确抵押物的范围、數量、质量、抵押金额、抵押期间等内容。

抵押登记：抵押人需要将抵押协议和相關证件提交给当地房产管理部门进行登记，以便在抵押期间对抵押物享有优先受偿权。

抵押贷款：抵押人可以向银行或其他金融机构申请抵押贷款，以提前支付部分或全部抵押金额。抵押贷款的金额和利率由抵押人和金融机构协商确定。

抵押权转移：抵押人将抵押权转让给抵押权人，由抵押权人代替抵押人向借款人追偿。抵押权转移的程序和费用由抵押人和抵押权人协商确定. 抵押解除：在抵押期间，抵押人提前偿还抵押贷款或抵押权人取消抵押权，抵押解除程序和费用由抵押人和抵押权人协商确定。

抵押物的处置：抵押人到期未偿还抵押贷款，抵押权人可以向法院申请拍卖或变卖抵押物，以优先受偿。拍卖或变卖所得款项应按照约定分配，优先用于偿还抵押贷款。，抵押过户流程和手续可能会因地区、银行或其他金融机构的要求而有所不同。建议在办理抵押过户手续前咨询专业律师或相关部门了解具体要求。