深圳的水贝和田贝的区别在于产业的聚集不同。

田贝是建材，深圳田贝是中国建材的集散地，建材包括瓷砖，门窗，涂料，防水材料，五金，各类家私等。

水贝代表着珠宝，以前的水贝是珠宝产业一体化，前面是店铺，后面是作坊，现在只剩下门店了。