如果物业收敲墙费,不合法装修过程中改变墙体构造,应该经城市规划行政主管部门批准,物业不得随意乱收费。

物业费新规及业主权益:一、民典法中规定从今年的9月1日开始小区公摊的水电费、垃圾清运费、砸墙费全部取消。二、其次公共区域如停车费、电梯广告费所收取的利益归全体业主所有。三、物业要保护业主的人身安全和财产安全，发生被偷被盗被认定为物业不作为的，可向物业提出赔付。四、物业不能通过断水断电的行为来逼迫业主缴纳物业费。五、因为房屋质量问题不能收房的，由开发商缴纳物业费。六、物业公司不得擅自增加收费标准，扩大收费范围，业主有权拒绝缴纳。