上海的购房和首付比例如下：

购房政策：在上海购房时，购房者可以选择商业贷款或公积金贷款。商业贷款的首付比例一般为30%，贷款利率会根据银行政策和购房者信用状况而定。公积金贷款的首付比例一般为20%，贷款利率会低于商业贷款。

首付比例：购买首套房首付款比例不低于35%；购买二套房，如果是普通住宅，首付款比例不低于50%，如果是非普通住宅，首付比例不低于70%。

请注意，这些信息可能会随着时间和政策的变化而变化，建议您在购房前向相关机构或当地房地产市场专业人士咨询最新的购房政策和首付比例。